Опции :
Площадь :
Габариты :
Арх. стиль :
Адаптация типового проекта
В каталог компании включен перечень различных типовых проектов по коттеджам, который разрабатывался специально для земельного надела и имеет типичные для Санкт-Петербурга формы, а также геологическую структуру. Большинство проектов предназначаются, для того чтобы использоваться в рамках условий южных и северных регионов страны, а значит они отличаются. В соответствии с этими условиями, описываемые проекты подстраиваются с учётом климатических особенностей и соответствуют конкретным территориям.
Что в первую очередь адаптируют под эти условия?
1. Фундамент
Значительная часть в проектах подразумевает монолитные плиты. Специалисты компании осуществляют необходимые замеры ленточного фундамента. Также, они замеряют сваи с наличием ростверка, и если необходимо добавляют цокольный этаж. Зачастую, всё зависит от грунта, который в большей степени содержится на конкретно земельном участке. Немаловажную роль играет грунтовая вода и масса строения. Наилучшие варианты специалисты предлагают, в соответствии с индивидуальными порядками и проектами сооружений.
2. Толщина у стен либо порогов стен
В перечне каталога можно отыскать разнообразные инженерные проекты, в которых толщина наружной стены равняется 25 см, с наличием соответствующего утеплителя от 15 до 20 см. Специалисты будут готовы осуществить увеличение толщины материала для стен (речь идёт о газобетоне либо керамических блоках) до необходимых клиенту величин, либо наоборот снизить толщину утеплителей или совсем исключить их.
Адаптация фундамента
Вполне понятно, что для южного региона будет характерен иной грунт, чем для северного. Но к окончательному вердикту смогут прийти лишь профессиональные инженеры и специалисты. До того как покупать тот или иной проект, клиенту необходимо осуществить консультацию с опытными профессионалами. Это связано с тем, что фундамент может оттянуть значительную часть финансовых вложений, которые предусматриваются клиентом для вложения на начало строительных работ. Возможно, потерять значительную часть денежных средств, когда кажется, что в подобранные типы конструкции окажутся неподходящими, а в период возведения сооружения заказчик мог значительно экономить средства, подбирая при этом более дешёвые аналоги для конкретного типа строительства.
Для того чтобы обеспечить адаптацию фундамента, в соответствии с настоящими реалиями, необходимо обеспечить осуществление инженерно-геологических изысканий. Допускается исключить их, при наличии соответствующей справки конкретного региона. Однако нередко эта информация может оказаться не точной. При разработке инженерных проектов решающую роль может взять на себя любой аспект, строительства, например, почва, которая доходит до уровня грунтовой воды. Следует учитывать, что разработчики в типовых проектах подобных нюансов не предусматривают. При разработке инженерного проекта в основах могут быть взяты примерные значения по стране, что естественно не рекомендуют эксперты.
Но с чем это связано? Однако это связано с благоприятными данными по конкретным участкам (геологические данные, а также глубина по промерзанию грунта), которые позволяют воспользоваться мелкозаглублённым ленточным фундаментом и полностью исключить конструкцию с наличием глубокого залегания. Это не скажется на безопасной эксплуатации будущими жильцами строения, что в полной мере снизит предварительные затраты.
Часто бытует мнение о том, что фундамент, который имеет свайно-ростверковый тип, попросту отстраивается и обходится дёшево. Однако приступать к подобным работам не рекомендуется, пока не прошли соответствующие геологические изыскания. Тип конструкции обязан включать в основании несущие грунтовые прослойки, иначе она не будет надёжно закреплена и получится тот же мелкозаглублённый ленточный фундамент. Подобная конструкция сможет выдерживать лишь каркасный и деревянный дом. Стоимость свайно-ростверкового типа чаще всего будет зависеть от размеров свай. В тех случаях, когда несущий слой почвы залёг на достаточную глубину, то требуются значительные затраты на бетонирование и армирование. Между тем, фундаменты, с наличием плитных типов подойдут под любые типы грунта, кроме болота.
Для того чтобы заручиться уверенностью в своём выборе и не переплачивать за возведение фундамента, рекомендуется не заострять собственное внимание на экономическом вопросе, поскольку речь идёт о безопасном будущем проживании в этом месте. По этой причине, эксперты рекомендуют всё-таки осуществить инженерно-геологические работы и только затем определяться с выбором по типу фундамента.
Из-за сложной геологии и климата в нашей стране, до конца невозможно предусмотреть все тонкости и нюансы в обычной типовой документации. В период разработки таких проектов, нередко приходится многое изменять, подобное относится и к конструкционным особенностям сооружений и усилению фундамента. Уровень глубины залегания будет целиком и полностью зависеть от конкретного геологического строения почвы и глубины её промерзания. Подобные адаптации осуществляют на основе подбора определённых материалов, а если быть точным, то по теплотехническому расчёту, с учётом регионального климата.
Нередко типовые проекты могут потребовать адаптацию к конкретным земельным участкам. На этом моменте необходимо учесть планирование, инфраструктурные особенности с учётом пожеланий от заказчиков. Если необходимо осуществить адаптацию по заданному перечню условий и возможно обеспечить проекты по инженерным коммуникациям, выключить систему отопления, электрическую часть, водоснабжение и водоотведение к объекту, то всё это делается без особого труда.
При грамотном проведении адаптации, каких-либо особых затруднений при строительных работах не предвидится. Конечно же, рекомендуется всё это осуществить до того как строители приедут и начнут заниматься своей работой.Напишите нам!
Каталог готовых проектов загородных домов и коттеджей в Санкт-Петербурге.
Присоединяйтесь к нам!
Принимаем к оплате:
Принимаем к оплате: